Покупка квартиры – самая большая трата в жизни человека. На ее приобретение уходит основная часть сбережений, часто берется многолетний ипотечный кредит. Одновременно вполне понятно желание создать в собственной квартире комфортные условия для жизни, что возможно только при выполнении качественного ремонта.
Специфика ремонта квартир
В зависимости от состояния недвижимости может понадобиться косметический или капитальный ремонт. Первый актуален при покупке квартиры на вторичном рынке в достаточно свежем доме, где еще сохранили свое качество коммуникации, а планировка помещений устраивает новых владельцев. При покупке жилья в старом фонде или новостройке, которая построена по принципу свободной планировки, требуется капитальный ремонт. Это затягивает время работ и может вылиться в серьезную сумму. Одновременно он гарантирует создание комфортного места для жизни и надежную работу всех коммуникаций. При выборе именно ремонта второго типа в новостройке, то весь процесс будет включать следующие этапы:
- демонтаж старых коммуникаций и отделочных материалов;
- снос стен и возведение новых перегородок;
- укладка коммуникаций;
- черновая отделка стен и потолка с удалением имеющихся дефектов;
- подготовка к чистовой отделке (штукатурка, шпатлевка);
- непосредственно чистовая отделка;
- установка сантехники, межкомнатных дверей;
- генеральная уборка.
Перед началом ремонта обязательна разработка дизайн-проекта помещения. Это сэкономит время отделочных работ за счет более четкого формирования плана их проведения. Возможность своевременно заказать необходимые отделочные материалы (например, плитку или межкомнатные двери можно ожидать несколько недель при заказе нестандартных и нетиповых вариантов). Также работа по плану снизит затраты на ремонт, потому что можно заранее подсчитать нужное количество материалов. Приобретя их оптом и не допустив значительных остатков, которые часто вернуть в магазин очень сложно.
