Двухкомнатные квартиры имеют самую высокую популярность среди покупателей. Причина в относительно небольшой площади (в среднем 44/50/60 кв.м), но наличии дополнительной комнаты, что актуально для семей с детьми, которым уже тесно в небольшой «однушке». Эту ситуацию хорошо знают застройщики, предлагающие двушки в своих новых домах. Одновременно подобное жилье традиционно сдается без отделки или вовсе со свободной планировкой, позволяя каждому покупателю создать комфортное жилье.
Этапы ремонта двухкомнатной квартиры
Традиционно в таких квартирах одна комната отводится для детей, где они делают уроки, спят и играют. Это накладывает определенную специфику для отделки. Например, если дети маленькие, то можно использовать обои с любимыми героями мультфильмов, а если более взрослые, то нужно предусмотреть достаточно места для письменного стола, размещения компьютера, зеркала и других важных мелочей. Гостиная же комната предназначена для родителей и принятия гостей, поэтому отделка здесь должна быть достаточно нейтральной.
Непосредственно объем ремонтных работ при отделке двухкомнатной квартиры зависит от ее состояния и предназначения в будущем. Если жилье приобретено на первичном рынке и имеет свободную планировку, куплено в старом доме, то нужно быть готовым к длительному и достаточно дорогому ремонту из-за большого объема работ. В этом случае отделка включает следующие этапы:
- удаление старой отделки и демонтаж коммуникаций (для квартир на вторичном рынке);
- возведение перегородок (вопрос важен для новых квартир со свободной планировкой);
- штробление стен для укладки коммуникаций (выполняется при необходимости в старых квартирах и обязательно в новых);
- прокладка коммуникаций;
- черновая отделка стен и пола с удалением дефектов;
- чистовая отделка стен и пола;
- монтаж натяжных потолков.
Если необходимо, то могут быть включены дополнительные этапы отделочных работ, содержание которых определяет готовый предварительный дизайн-проект. Разработка последнего обязательна, так как позволяет сократить срок ремонта вашей «двушки», более адекватно подсчитать количество нужных строительных материалов, сэкономить на покупке последних.
